房价收入比排行榜
,易居房地产研究机构发布数据,对全国30省的房价收入比进行了排名。其中,吉林省房价收入比为6.1,位列20位。房价收入比为一个全球通用的衡量房价高低的比值,据了解,发达国家将房价收入比超过6的地区称为泡沫区,吉林省的6.1正处于泡沫区边缘。
什么是房价收入比?
那么什么是房价收入比呢?从该名字的字面解释来讲,是指房屋总价和居民家庭年收入的一个比值,比值越大,购房越难。简单来讲,就是房屋总价是居民家庭年收入的倍数。再给您举个简单例子,假如你的年收入是10万元,你所在地区一套100平方米的房子总价是60万元,那么房价收入比即是60除以10,等于6。数据发布显示吉林省为6.1,差不多接近这个数值。
吉林省位列泡沫区边缘
据易居研究机构分析,全国30省商品住宅房价收入比分化明显,最高的北京市连续三年维持在14.5的高位,而内蒙古仍然是最后一名,仅4.4,与2014年相比下降0.3。整体而言,北京、上海、海南、天津、广东、福建和浙江7个省市房价收入比较高(超过8.5),海南作为全国重点旅游省份,大部分商品房卖给了岛外人,房价收入比仅次于北京和上海,有一定特殊性,其余为东部沿海省市。
如果以房价收入比6为衡量是否有泡沫,目前中国30个省市只有7个省份房地产没有泡沫,分别是:河南,山东,宁夏,新疆,贵州,湖南,内蒙古,吉林省则位列泡沫区边缘。
