2021年7月，徐州被国家住建部约谈，要求贯彻落实中央决策，不把房地产作为刺激经济的手段，要坚持“房子是用来住的”的原则。
1、城置国际花园城
约1.3万/㎡
徐州二手房交易人气小区，总建面180万㎡，是徐州较大的高档居住社区；共分5期开发，一期规划有花园洋房、多层、小高层、高层等多种物业形态，容积率2.5，绿化率30%；秉承“开放的街区，封闭的组团”这一设计思想，兼容生活与商业，致力于营造便捷、休闲的花园社区生活；其南侧有淮海环球港，东侧有经济技术开发区实验学校，北侧有富康妇产医院、东山派出所和世纪华联生活购物广场。
地址：江苏省徐州市鼓楼区金山桥开发区长安大道
2、绿地世纪城
约1.48万/㎡
徐州买房热门小区，总占地937亩，规划建设有95万㎡住宅，20万㎡城市广场，10万㎡社区商业公建配套设施。绿地世纪城东距规划建设中的京沪高铁徐州站仅2.5公里，北距徐州经济技术开发区3公里，南距徐州观音机场30公里，西距徐州火车站、长途汽车站3公里，更拥有多条市内交通干线。其物业服务是具有一级物业管理资质的上海科瑞物业。
地址：江苏省徐州市云龙区三八河南岸路
3、绿地商务城
约2.17万/㎡
徐州二手房小区哪个好：绿地商务城位于新城区市政府北门对面，由绿地地产集团徐州新诚置业有限公司开发，占地55838㎡，建面29万㎡。绿地商务城已入选省科技厅评定的“省级众创空间”。能够被纳入省级众创空间管理体系，对当地进一步打造创新创业主体、完善产业链具有重要意义。绿地商务城周边配套相对完善，靠近地铁2号线与6号线，交通便利。
地址：江苏省徐州市云龙区元和路
4、荣盛城
约1.4万/㎡
荣盛城是荣盛发展继阿尔卡迪亚之后在徐州引入的“第五代住宅”产品，占地3600亩，总建面520万㎡，包含高层、小高层、洋房、别墅等产品。小区二期（C-1地块）位于一期正西侧，总用地60亩，总建面约18.4万㎡, 容积率3.5，绿地率35.5%，由8栋（28-34F层）高层住宅和部分沿街商业组成。其中高层住宅共1270户，户型面积79-135㎡。
地址：江苏省徐州市泉山区新淮海西路
5、荣盛花语城
约1.66万/㎡
荣盛花语城分A、B、C三块开发，A地块规划建设12万㎡的荣盛·未来广场，这是集吃喝玩乐购、探险娱游于一体的一站式商业综合体。项目产品主要为高层住宅、沿街商铺/商业综合体。项目配建有幼儿园，周边有规划中的少华街小学，还有铜山中学，矿大附中，徐州师范大学，徐州矿业大学等。从幼儿园到大学应有尽有，满足孩子的一站式教育需求。
地址：江苏省徐州市泉山区长安路
6、万科城
约1.72万/㎡
徐州买房/二手房交易热门小区，总投资约150亿元，总用地面积约3305亩，地理位置东至天齐路，西至平山路，南至沙虎山，北到三环北路。该项目对于完善徐州北区城市功能，提升徐州市北区城市形象，打造北区以生态休闲和文化旅游为核心的北城新区，具有引领和示范作用。其周边配套主要有丁万河南路带状公园、万科城民主小学、九里山实验学校、徐州市植物园等。
地址：江苏省徐州市鼓楼区天齐路6号
7、绿城紫薇公馆
约3.52万/㎡
紫薇公馆占地面积约14万㎡，分为南北两组团，北组团以中式合院为主，承袭绿城桃花源系的经典品质；南组团以新中式洋房为主，是献给徐州的“当代桃源真境”。绿城第二代新中式洋房，结合了徐州人文历史、建筑特征，格局更实用，立面层次感更丰富。买购网小编了解到，其洋房共14栋，7栋5层，3栋10层，4栋8层，仅为400余户家庭定制。
地址：江苏省徐州市泉山区金山南路
8、天山绿洲
约1.81万/㎡
徐州二手房小区哪个好：徐州买房热门小区天山绿洲，规划建设有住宅、商业、中小学校、幼儿园和其他配套设施。住宅部分为9-33层的中高层和高层建筑，共48栋。商业部分基本为1-2层的低层建筑，与住宅建筑相对独立。基地的南侧地块是大面积的地下商业街区。北侧的幼儿园为6班，南侧为9班。中小学建筑为18班的小学和24班的中学，两栋建筑组合在一起，同时相互独立。
地址：江苏省徐州市泉山区（华厦生态公园旁）
9、绿地之窗
约1.61万/㎡
绿地之窗项目占地约 550亩，规划总建面约130万㎡；是一个以高铁站商务区为依托，以徐州的快速发展为契机而建设的一个超大型综合社区。周边配套主要有徐州东站、地铁1号线金龙湖站点、徐州汽车客运东站、树恩中学高铁校区、金龙湖风景区、徐州医科大学附属医院东院、淮海环球港、徐州市东方人民医院、万达广场、徐州市传染病医院等。
地址：江苏省徐州市贾汪区站南路
10、东方润园
约3.29万/㎡
徐州市中心低密度社区，三面山水，被云龙山、云龙湖和云龙公园三面环绕，徐州最美的山水公园就在家门口，这个片区是中国国家AAAA级风景区。从小区步行10分钟左右可到达繁华的金鹰金地商圈，也可以很快到达沿云龙湖的餐饮娱乐地，滨湖新天地、南湖水街等。小区总占地约10万方，分2期开发，规划有洋房、叠加/联排/双拼别墅，并配有2万方商业等，容积率1.3。
地址：江苏省徐州市泉山区和平路129号
