中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布了“2020物业服务企业综合实力500强榜单”，榜单旨在激励头部企业继续做大做强。其中碧桂园生活服务、保利物业、绿城服务、雅居乐雅生活服务、招商局积余产业运营服务位居榜单前五名。
排行企业名称排行企业名称1碧桂园生活服务集团股份有限公司2绿城服务集团3保利物业服务股份有限公司4雅居乐雅生活服务股份有限公司5招商局积余产业运营服务股份有限公司6龙湖智慧服务集团7深圳市金地物业管理有限公司8长城物业集团股份有限公司9金科智慧服务集团股份有限公司10中海物业管理有限公司10深圳市彩生活服务集团有限公司11华润物业科技服务有限公司12世茂天成物业服务集团有限公司13山东省诚信行物业管理有限公司14四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司15新城悦服务集团有限公司16上海永升物业管理有限公司17河南建业新生活服务有限公司18世纪金源生活服务集团19时代邻里控股有限公司20幸福基业物业服务有限公司20重庆天骄爱生活服务股份有限公司21佳兆业美好集团有限公司22鑫苑科技服务集团有限公司23深圳市明喆物业管理有限公司24重庆新大正物业集团股份有限公司25北京首开鸿城实业有限公司26合生活科技集团27山东明德物业管理集团有限公司28亿达物业服务集团有限公司29南都物业服务集团股份有限公司30江苏银河物业管理有限公司30深圳市龙城物业管理有限公司31正荣物业服务有限公司32爱玛客服务产业(中国)有限公司33深圳市卓越物业管理有限责任公司34上海保利物业酒店管理集团有限公司35浙江开元物业管理股份有限公司36广州广电城市服务集团股份有限公司37怡家园(厦门)物业管理有限公司38北京市均豪物业管理股份有限公司39浙江祥生物业服务有限公司40厦门联发(集团)物业服务有限公司41上海文化银湾物业管理有限公司42广东宏德科技物业有限公司43深圳市天健城市服务有限公司44恒辉物业服务集团有限公司45苏州市东吴物业管理有限公司46东原物业集团47弘阳服务集团有限公司48新力物业集团有限公司49上海中建东孚物业管理有限公司50广东公诚设备资产服务有限公司51兰州城关物业服务集团有限公司52上海上实物业管理有限公司53南京金鹰国际物业集团有限公司54浙江亚太酒店物业服务有限公司55深圳市莲花物业管理有限公司56安徽省长城物业管理有限公司57广州粤华物业有限公司58上海科瑞物业管理发展有限公司59安徽创源物业管理有限公司60上海东湖物业管理有限公司61康桥悦生活服务集团有限公司62上海陆家嘴物业管理有限公司63宁波银亿物业管理有限公司64成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司65成都金房物业集团有限责任公司66安徽新亚物业管理发展有限公司67中土物业管理集团有限公司68北京金隅投资物业管理集团有限公司69山东东晨物业管理有限公司70深圳市赛格物业管理有限公司71广州海伦堡物业管理有限公司72广东华信服务集团有限公司73深业集团(深圳)物业管理有限公司74山东宏泰物业发展有限公司75上海益中亘泰(集团)股份有限公司76广州市庆德物业管理有限公司77北京国基伟业物业管理有限公司78四川悦华置地物业管理有限公司79成都明宇环球商业管理有限公司80深圳市之平物业发展有限公司81合肥美而特物业服务有限公司82上海上房物业服务股份有限公司83第一服务控股有限公司84北京首华物业管理有限公司85南京朗诗物业管理有限公司86安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司87上海景瑞物业管理有限公司88华侨城物业(集团)有限公司89成都嘉善商务服务管理有限公司90湖南鸿运物业管理集团股份有限公司91湖北中楚物业股份有限公司92浙江绿升物业服务有限公司93上海明华物业管理有限公司94上海吉晨卫生后勤服务管理有限公司95重庆助友创美物业管理有限公司96合肥阡陌物业服务有限公司97江苏恒通不动产物业服务有限公司98山东大正物业服务有限公司99江苏金枫物业服务有限责任公司100蓝盾物业服务集团有限公司101北京北控物业管理有限责任公司102上海盛高物业服务有限公司103路劲物业服务集团有限公司104湖南保利天创物业发展有限公司105上海浦江物业有限公司106上海锐翔上房物业管理有限公司107中天城投集团物业管理有限公司108大连中铁诺德物业服务有限公司109新中物业管理(中国)有限公司110上海德律风置业有限公司111深圳市保利物业管理集团有限公司112深圳市科技园物业集团有限公司113广州和融物业管理有限公司114众安康后勤集团有限公司115仁恒物业服务管理(中国)有限公司116重庆海泰管理服务有限公司117北京亿展资产管理有限公司118厦门海投物业有限公司119重庆洪泉物业管理有限公司120湖南建工七星物业管理有限公司121南京银城物业服务有限公司122淮南东华实业(集团)有限责任公司123上海复医天健医疗服务产业股份有限公司124上海永绿置业有限公司125厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司126深圳市航天物业管理有限公司127北京国天健宇物业管理发展有限公司128湖南建工兴发物业管理有限公司129江苏环宇物业服务有限公司130郑州新世纪物业服务有限公司131武汉丽岛物业管理有限公司132长春房地(集团)有限责任公司133福建永安物业管理有限公司134湖南都美物业管理有限公司135深圳市恒博物业管理有限公司136深圳市深华物业集团有限公司137中粮地产集团深圳物业管理有限公司138上海丰诚物业管理有限公司139北京网信物业管理有限公司140厦门国贸物业管理有限公司141北京斯马特物业管理有限公司142云南澜沧江物业服务有限公司143北京晟邦物业管理有限公司144合肥市政文外滩物业管理有限公司145湖南中豪物业管理有限公司146浙江浙大求是物业管理有限公司147湖南逸欣物业管理有限公司148武汉市万吉物业管理有限公司149长沙市万厦园丁物业管理有限公司150河南圆方物业管理有限公司151河北隆泰物业服务有限责任公司152合肥市新华物业管理有限公司153深圳地铁物业管理发展有限公司154江苏通信置业管理有限公司155新疆广汇物业管理有限公司156四川新华物业有限公司157云南鸿园电力物业服务有限公司158安徽省通信产业服务有限公司159湖南华天物业管理有限责任公司160福建冠深集团有限公司161福田物业发展有限公司162浙江浙大新宇物业集团有限公司163永旺永乐(江苏)物业服务有限公司164湖南省通信产业服务有限公司165上海漕河泾开发区物业管理有限公司166湖南省湘诚物业集团有限公司167广州市开物物业管理有限公司168奥联物业股份有限公司169湖南豪布斯卡物业管理股份有限公司170祥源物业服务有限公司171深圳市特科物业发展有限公司172安徽邦和物业管理有限责任公司173深圳市大众物业管理有限公司174安徽信联物业服务有限公司175深圳市城铁物业服务股份有限公司176深圳市盛世嘉物业管理有限公司177新汶矿业集团泰兴物业有限责任公司178安徽省高速地产物业管理服务有限公司179青岛瑞源物业有限公司180安徽华地物业管理服务有限公司181广西华保盛物业服务集团有限公司182山东嘉林达物业服务有限公司183北京瑞赢酒店物业管理有限公司184合肥居安物业管理有限公司185北京北大资源物业经营管理集团有限公司186合肥华兴物业管理有限公司187北京天岳恒房屋经营管理有限公司188东方万弘物业管理有限公司189合肥市房地产经营公司190北京安信行物业管理有限公司191深圳市绿清集团有限公司192合肥顺昌物业管理有限公司193深圳市嘉诚物业管理有限公司194滁州市万顺物业服务有限责任公司195北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司196湖南鲲鹏物业服务有限公司197南京亿文物业管理有限责任公司198重庆新隆信物业管理有限公司199阳光壹佰物业发展有限公司200湖南金典物业管理有限公司200上海复欣物业管理发展有限公司201山东润华物业管理有限公司202上海房德科创企业发展集团有限公司203滁州市嘉和物业管理有限公司204深圳市万厦居业有限公司205深圳市新东升物业管理有限公司206蓝泰物业集团有限公司207长江三峡实业有限公司208深圳天安智慧园区运营有限公司209银川中房物业集团股份有限公司210宁波新日月酒店物业股份有限公司211北京亦庄置业有限公司212成都成飞物业服务有限责任公司213万联生活服务集团股份有限公司214江苏中住物业服务开发有限公司215上海航天实业有限公司216江苏新鑫物业管理有限公司217上海生乐物业管理有限公司218深圳德诚物业服务有限公司219国贸物业酒店管理有限公司220上海农工商旺都物业管理有限公司221河南浩创物业服务有限公司222四川民兴物业管理有限公司223大连豪之英物业管理有限公司224青岛新时代物业服务有限公司225福州融侨物业管理有限公司226深圳市缔之美物业管理有限公司227河南正美物业服务有限公司228深圳华强物业管理有限公司229海南珠江物业酒店管理有限公司230四川艾明物业管理有限公司231北京二商怡和阳光物业管理有限公司232上海家趣物业服务发展有限公司233北京首都机场物业管理有限公司234深圳市城建物业管理有限公司235深圳市方益城市服务发展有限公司236北京城承物业管理有限责任公司237安徽远成物业管理有限公司238山东鲁商物业服务有限公司239合肥高新物业管理有限责任公司240天津天孚物业管理有限公司241深圳市东部物业管理有限公司242勤好(北京)物业管理有限公司243湖南思居园物业管理有限公司244安徽宇豪物业服务集团有限责任公司245长沙市长房物业管理有限公司246湖南省家园物业管理有限公司247重庆锦宏物业管理有限公司248扬州爱涛物业管理有限公司249芜湖扬帆物业管理有限公司250上海新世纪房产服务有限公司251北京悦豪物业管理有限公司252福建南方物业管理有限公司253合肥元一物业管理有限公司254深圳市宝晨物业管理有限公司255武汉天源物业管理有限责任公司256昆明银海物业服务有限公司257福建实达物业有限公司258武汉锦绣方圆物业服务有限公司259安徽鸠兹物业服务有限公司260哈尔滨菱建物业管理有限公司261深圳市鸿荣源物业服务有限公司262厦门住总物业管理有限公司263和信行物业服务有限公司264上海上坤物业管理有限公司265西安紫薇物业管理有限公司266湖南三昌物业管理有限公司267山东虹宇物业管理有限公司268上海百联物业管理有限公司269河南万厦物业管理有限公司270江苏东恒国际物业服务有限公司271安徽天一物业管理有限公司272湖南中建物业服务有限公司273深圳市恒基物业管理有限公司274安徽省文一物业管理有限公司275深圳市宏发物业服务有限公司276上海紫泰物业管理有限公司277安徽新长江物业服务有限责任公司278和昌物业服务集团有限公司279上海海鸿福船物业管理有限公司280苏州新港物业服务有限公司281安徽州海物业管理有限公司282上海东渡物业管理有限责任公司283北京首万物业服务有限公司284辽宁中城物业管理有限公司285广西朋宇组物业服务有限责任公司286上海申能物业管理有限公司287广州方圆现代生活服务股份有限公司288上海中企物业管理有限公司289重庆市通信产业服务有限公司290北京鹏盛物业管理有限公司291深圳市万厦世纪物业管理有限公司292广州东康物业服务有限公司293杭州钱塘物业管理有限公司294苏州工业园区综保物业管理有限公司295万怡物业服务有限公司296郑州仁和物业服务有限公司297海南珠江格瑞物业管理有限公司298山东海恒物业服务有限公司299华之杰物业服务有限公司300四川邦泰物业服务有限公司301深圳市中洲物业管理有限公司302北京金隅大成物业管理有限公司303重庆渝高物业管理有限责任公司304泰华锦业物业服务有限公司305龙祥物业管理有限公司306北京万通鼎安国际物业服务有限公司307成都市银杏物业管理有限责任公司308上海延吉物业管理有限公司309深圳历思联行物业管理有限公司310四川二滩实业发展有限责任公司311西安曲江新区圣境物业管理有限公司312成都诚悦时代物业服务有限公司313上海申勤物业管理服务有限公司314河南信合安居物业服务有限公司315四川东晨物业发展有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2020中国物业百强排行榜显示，500强企业管理面积覆盖了全国72个城市，超过80%的企业集中在广东省、北京市、上海市等13个省份和直辖市。这表明中国物业企业500强分布在一定程度上与各省市的经济实力相关联。
整体来看，中国物业公司排行榜500强企业管理面积合计为133.76亿平方米，管理面积均值达到2675.15万平方米，同比增长12.53%；500强管理项目合计为82574个，占全部行业市场份额44%，这说明行业集中度进一步攀升，优势向头部聚集。
从细分业态来看，500强企业住宅物业管理面积占比63%，占主要够成部分。非住宅物业占比达40.0%，较2019年增加3.51个百分点，其中写字楼物业和产业园区物业管理面积占比分别为10.27%和7.18%。
