近期，惠山区悦尚奥特莱斯公布了项目将于8月19日试营业，9月9日正式营业的消息，据了解少部分餐饮店已经开始营业，这一下子让不少无锡人又开始关注起这个商场。
项目前身是明发商业广场，曾烂尾多年，2019年宣布将与中闽百汇合作，规划打造全新商业体悦尚奥特莱斯，项目位于惠山大道与北环路交叉口，占地面积330亩，商业面积36.8万方，经营面积15万方，目前商场正进入最后装修阶段，一切进程有条不紊。
周边居民对于悦尚奥特莱斯的到来都十分期待！商场的落成，不仅填补了板块的商业空白，也将为周边居民生活带来极大便利，本期小编就来实探一下该项目。
1、项目实探
来到悦尚奥特莱斯，可以看到项目部分楼栋主体已经撤掉了绿网，已经有商户logo上墙，通过跟现场的施工人员询问得知，大部分区域已经进入内部装修阶段。
外立面采用的是米黄色的涂料，整体风格比较统一，现场看到工地里面有挖土机正在作业，还有一些运输车辆，地上还堆放了一些建筑材料和项目改造产生的建筑垃圾。
这次去看悦尚奥莱，围挡已经全部拆除，整个商场外观部分基本已经全部建造完毕，除此之外，大门、中庭、立面广告牌等都已展露真容，整体看上去还不错。
来到已经交付的公寓，看到外立面已经彻底重新上漆，整个楼栋外立面焕然一新，可以说相当不错。
2、项目模式
作为无锡市内首家大型奥特莱斯综合性商业体，区别于传统奥莱将非零售业态作为补充，悦尚奥特莱斯首次提出“零售+MALL”新锐商业模式。
在餐饮街区的打造中，悦尚奥特莱斯“另辟蹊径”，构筑“江南风”的主题场景，亭台楼阁、小桥流水，饭店、酒家鳞次栉比，令人流连忘返，其中一些已知的美食品牌有芝小官毛肚火锅海鲜自助、谷牛和牛烧肉、九田家烤肉、蜀大侠火锅、有四女乐山跷脚牛肉、寇三金贡椒鱼、快乐爱斯米原切牛排自助、酒拾烤肉等
不过自2020年启动以来，吸引了众多国际、国内知名品牌意向入驻，多个品牌均将打造江苏省标杆品牌旗舰店，其中国际名品定位以ARMANI、HUGO BOSS、MAXMARA等一线奢侈品为一线阵营，同时还拥有奥莱主力名品COACH、Micheal Kors、I.T等国际一线轻侈品牌。作为重奢集合店的寺库也将入驻，其拥有大量一线品牌包括DIOR、PRADA、GUCCI、GICENCHY、VERSACE、BALANCIAGA、BUBERRY等。
此外，项目还引入黄金珠宝品类，其中品牌亮点有周大福，周生生、六福、潮宏基和谢瑞麟。
在运动品牌方面，所有品牌公司均为直营，其中NIKE、adidas、PUMA、FILA、KAPPA、Le coq sportif 、 ANTA、 LINING、Xtep、乔丹为江苏省最大品牌旗舰店。
另外，三个不同场景的中庭打造是悦尚奥特莱斯的又一亮点。
一号中庭打造慢生活主题，让消费者体验沉浸式休闲生活空间，二号中庭结合原有水域，与中国水幕协会合作，打造大型水幕演艺空间，三号中庭为极限运动空间，分极限空间、运动和亲子三个主题，将以景观慢跑道、极限攀岩、下沉球场、儿童攀爬、轮滑极限下沉广场等场景进行呈现。
而对于大家比较关心的摩天轮，根据小编了解，摩天轮将来并不会载人运营，而是成为惠山区乃至无锡市的城市名片，打造项目的地标效应。
如今这座商业广场即将重生营业，将会使大量周边业主受益，对于整个板块而言都是重磅利好，对于房价或也有一定推动作用。
3、周边配套
值得注意的是，悦尚奥特莱斯所在的天一新城，配套蓝图也是前所未有的清晰，除了商业以外，近年来，板块教育、交通、休闲等利好，也纷纷砸来，板块价值持续喷发！
天一新城板块内除了已经通车的地铁1号线之外，未来还将有地铁4号线、锡澄S1号线等2条地铁线经过。
锡澄S1号线，与无锡地铁1号线相接，一期工程北起江阴外滩，南至无锡地铁1号线堰桥站，二期工程将继续向东南延伸至京沪高铁无锡东站和苏南硕放国际机场，全长32公里。
另外，天一新城还有一所九年一贯制学校，即惠山区西漳横街九年一贯制学校也在日前公布了选址，目前板块内拥有高品质教育天一第三实验小学、南京师范大学惠山实验中学等多所学校。
未来还将继续加快西漳中学三期建设，寺头小学建设；做好3所幼儿园（69班）、2所小学（108班）、1所中学（36班）的规划建设。
而受多种利好影响，天一新城的价值也逐步得到兑现，像是去年4月底无锡首场集中土拍中，西漳8号地块被万科以楼面价16000元/㎡+21400㎡租赁面积成功竞得，刷新板块纪录。
不难想象，悦尚奥特莱斯开业之后，会给之后的天一新城带来怎么样的变化！以上就是本期文章的全部内容，获取更多资讯，还请关注无锡微观住，我们下一期再见。
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