贝壳研究院年报数据显示,广州是二手房交易规模最大的城市之一,排名全国前十。下面小编带领大家一起看看广州市二手房市场,了解下广州二手房小区成交排名情况,如碧桂园凤凰城、祈福新村、金碧花园、广州亚运城、翡翠绿洲等,均有较高成交量和关注热度。

1、碧桂园凤凰城

均价约2.15万/㎡

广州买二手房热门楼盘,曾有“第一神盘”的美誉。作为拥有15万业主的万亩大城,小区内洋房、别墅产品门类丰富,是城市发展与地产配套结合的经典之作。自开盘20年来,它见证了增城乃至广州东部的崛起,至今仍是广州乃至国内首屈一指的大型成熟生活社区。截至2021年1-6月,广州中原研究发展部、广州房地产中介协会相关数据显示,该小区二手房成交量排名广州第一。

地址:广东省广州市增城区广园东快速路碧桂园凤凰城

2、祈福新村

3.38万/㎡

有着“中国第一村”名号的祈福新村,曾是全国最大的低密度住宅区,如今其二手房长期有着较高的成交量,多次排名广州热搜小区前十、广州二手房小区成交排名前十。祈福新村之所以备受购房者青睐,主要得益于其完善的基础配套和相对较高的性价比,这里楼梯房、电梯房、平价别墅、豪华别墅应有尽有,可以根据自己的预算挑选。本文仅提供二手房小区成交热度和关注热度参考,房价数据时效截至于2021年中。

地址:广东省广州市番禺区广路

3、金碧花园

4.45万/㎡

广州二手房小区排行前十的金碧花园,是恒大的开山之作,1996年8月项目首开,就创下日销8000余万元的传奇佳话,为后来恒大全面进军广州打响名气。金碧花园位于海珠区工业大道南板块,三轨三地铁环绕,作为一个开发了20年的小区,其配套成熟度毋庸置疑。周边大型商超有华润万家、海珠新都荟广场等,社区内部自带大量底商。学校和医疗方面更是齐全。

地址:广东省广州市海珠区工业大道南金碧花园对面

4、广州亚运城

2.6万/㎡

为2010年广州亚运会而生的广州亚运城,在后亚运时期变成了居住区。在当年的全国最大地块上,这里的居住组团越推越多,生活人口也越来越多,配套也逐渐成熟。截至2021年1-6月,亚运会均价已上涨到每平米2.6万,为广州二手房小区成交排名榜前十。现阶段,亚运城有地铁4号线直达,4号线海傍站位于亚运城的西侧,亚运城广场旁边。

地址:广东省广州市番禺区

5、翡翠绿洲

2.78万/㎡

翡翠绿洲是增城知名的低密度大型社区,是广州买二手房热门楼盘。其配套建设的广州香江中学于2008年创办,2009年便引进美国大学学分课程项目,成为国内第一所运作该项目的学校。2018年,香江中学通过美国大学理事会审批,成为华南第一家开设AP顶石课程的国际高中。除了香江中学,翡翠绿洲还有丰富的全龄段教育:2所幼儿园、2所初高中、1所小学,已全部投入使用。

地址:广东省广州市增城区陈家林路附近

6、岭南新世界

5.27万/㎡

这是白云区成熟的楼盘,由香港新世界地产开发,总占地约120万㎡,总建面约180万㎡,规划居住人口5-6万。小区坐落于白云大道,白云山西面,南面的白云新城是广州市副中心区。交通方面,华南快速三期在岭南新世界的出口处,同泰路立交已全线通车。紧邻的地铁站点嘉禾望岗站,连接地铁2号线、3号线、14号线,交通极其便利,与云门商业综合体、市第八人民医院仅相隔一条街。

地址:广东省广州市白云区白云大道北1689号

7、富力金港城

1.66万/㎡

广州市二手房、广州买二手房热门楼盘,由富力地产倾力打造,位于花都区花东镇,毗邻新机场,南接机场高速北沿线金港城出口,离新机场仅10分钟车程。小区集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体。买购网小编了解到,该小区购买人群大部分是刚需买家。部分买家往往经过多番比较后,发现无论从产品、价格、交通等要素分析,富力金港城都是具有一定性价比的。

地址:广东省广州花都花东金谷工业区现代大道

8、棠德花园

3.31万/㎡

棠德花园原本是经适房安置小区,也包含公租房、单位分房等各种类型的住房。小区人流众多,人车不分流。虽然有中央花园地下停车区域,但停车位紧张。距离小区最近的地铁站是21号线的棠东站,要想前往天河智慧城只需要搭乘四个站,而即使到珠江新城也仅有五个站。地铁站出来直行三五分钟就可以到达小区的南门(正门)或者东门,而且小区边上就有多路公交,不用担心出行不便。

地址:广东省广州市天河区中山大道棠德南路

9、华南碧桂园

3.39万/㎡

广州二手房小区排行前十,始建于2000年,邻近地铁7号线南村万博站。小区现有电梯房、楼梯房,楼梯房只有6层高,电梯房是加上负两层一共8层高。小区内部分区有“翠山蓝天苑、翠云山、岭御苑、漾翠苑、翠宏台、翡翠苑、叠翠苑”。其主导户型有多种,如95㎡、101㎡、109㎡户型都是非常方正的,101㎡的还能改为三房。

地址:广东省广州市番禺区华南快速干线迎宾路段

10、雅居乐剑桥郡

4.5万/㎡

雅居乐剑桥郡位于番禺区市头滨江路路段,西侧是南沙港快线,与大学城隔江相望。小区由四个组团构成:君澜(小高层,3房小房/复式);剑桥汇(大面积大平层4+1户型);御郡(别墅);佰利山(以三房四房为主/110-130㎡)。其中佰利山位置处于整个剑桥郡最南端,是最靠近地铁的组团。该小区二手房成交量为“广州市二手房排名榜”前十。

地址:广东省广州市番禺区南村镇兴南大道(即岭南电缆厂附近)

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