从2020年到2021年，政府相关部门对房地产行业的监管不断收紧，各地房地产市场已明显受到影响，下面买购网编辑立足福州房产市场，带领大家看看“2021年1-10月福州二手房十大热门楼盘”，了解下福州二手房哪个小区好。
1、保利香槟国际
约3.51万/㎡
福州二手房小区排行榜前十，2021年1-10月二手房交易热门楼盘。这是福州规模最大的纯住宅商品房社区之一，规划有49栋楼，其中有46栋住宅，2栋2F配套用房，1栋3F幼儿园。根据地块的地形方正的特点，结合本小区的高端定位，楼盘规划从总图到单体的设计都考虑使用相对对称的方式，力求庄重和大气的感觉。其建筑立面带有浓厚的“Art Deco风格”。
地址：福建省福州市晋安区连江北路121号
2、群升江山城
约1.96万/㎡
闽侯地区规模最大的项目之一，总建面80万㎡。该楼盘的户型选择比较多，有两房、三房和四房的户型，在能满足更多人需求的前提下，还拥有着实惠的价格，均价1.96万左右，相对来说还是具有性价比的。社区内还规划有主题园林、奢景内湖，配以文体中心、社区医疗、幼儿园等，周边直线距离3公里范围内有10所幼儿园、7所小学、2个购物中心、178个大小超市、8个公园等。
地址：福建省福州市福州市闽侯县新保路9号
3、融信双杭城
约3.48万/㎡
融信双杭城是福建省较大的旧城改造项目，是政企联合的都会中心大盘，总占地1000亩，总建100万方，分三个区开发：北区为太平汀州板块，以都市摩天高楼及景区商业为主；南区为江滨苍霞板块，以1.28低密人文住区为主；在两区中间的就是由政府打造的城市名片——上下杭历史文化保护街区。小区周边配套完善，紧邻福中医附属人民医院、地铁1号线。
地址：福建省福州市台江区工业路
4、中海寰宇天下
约2.28万/㎡
福州二手房哪个小区好？中海寰宇天下小区，是中海地产在福州的首个品牌落地项目，是细心推敲设计、认真雕琢细节的较高品质住宅作品，为福州二手房交易热门楼盘。小区内景观设计延续了建筑的新古典主义风格，在整体布局上遵循庄严尊贵感，强调中轴布局，追求宏大的气魄，采用实轴、虚轴两条轴线进行穿插设计，营造了具有节奏感和艺术性的生活空间。
地址：福建省福州市福州市闽侯县高新大道
5、三盛托斯卡纳
约1.94万/㎡
三盛托斯卡纳小区位于福州市乌龙江南岸，东侧紧靠乌龙江，西侧是53000亩的旗山国家森林公园，北面为福州的高校区大学城，社区内独有一条源自乌龙江支流的占地60亩的天然活水景观湖，无论自然环境还是人文环境都非常优良。整个社区采用人车分流的管理模式，充分利用土地资源打造最为生态的景观效果。该项目荣获了联合国人居署授予的“全球生态宜居国际社区奖”。
地址：福建省福州市闽侯县旗山大道
6、阳光凡尔赛宫
约3.25万/㎡
福州二手房交易热门小区，位于福州中心区闽江北岸台江光明港以南、鳌峰路以北、台江亚兴路上，紧邻顶级城市综合体万达广场及海峡国际会展中心，地段价值弥足珍贵。小区周边直线距离2公里范围内有2个地铁站、80个公交站，直线距离3公里范围内有96所幼儿园、25所小学、11所中学、21家大小医疗机构、26个大小购物中心，以及数十个公园。
地址：福建省福州市台江区鳌兴路
7、新榕金城湾
约2.49万/㎡
新榕金城湾规划了32栋高层住宅，2015年陆续交房。小区交通极其便利，出门即是地铁2号线桔园洲站A口和D口，以及三环快速路、金山大道两条主干道。小区开发商是国企开发商“新榕”，物业外包给伯恩物业。该小区的规模较大，没有人车分流是一个较大劣势，并且当年也出现了“楼薄薄”事件。总的来说，该小区地段优越，近2年偶尔出现2万单价。
地址：福建省福州市仓山区金山大道619号
8、融侨锦江悦府
约4.59万/㎡
福州二手房哪个小区好：曾荣获了全国人居经典方案竞赛规划、建筑双金奖的“融侨锦江悦府”，分为南区、北区，南区865户、北区640户，合计1505户。小区整体以130㎡的3房为主，1505户中，3房房型共有1165户，其它340户为5房复式（51户）、4房平层（273户）、特殊2房房型（16户）。小区北面是金牛山，旁边就是福州的母亲河——闽江。
地址：福建省福州市鼓楼区凤湖路
9、闽江世纪城
约2.61万/㎡
闽江世纪城曾是福州市区新楼盘的销量冠军，一举拿下了成交金额排行榜第一、成交面积排行榜第一，如今2021年，它又凭借其品牌影响力、改善型户型体量大、区位优势明显、价格合理等多重因素，赢得了众多购房者的青睐，为现阶段福州二手房小区排行榜前十。闽江世纪城是大型城市综合体，除了规划住宅外，还有大型购物中心、五星级酒店、学校等。
地址：福建省福州市仓山区海峡国际会展中心对面
10、碧桂园正荣·悦玲珑
约0.94万/㎡
该项目坐落在晋安区（桂湖）内，如今福州市政府大力推进“东扩南进北拓”大战略，处于北拓中轴线上的鼓楼北板块（五四北+桂湖）成为建设主攻方向。同时作为福州鼓楼及晋安北重要人口外溢及居住环境提升枢纽，素有“福州后花园”之美誉。近几年，随着福州北拓大力发展，桂湖频传利好，悦玲珑小区堪称难得的配套先行板块。
地址：福建省福州市晋安区鱼蓝溪
